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下面附上一則新聞讓大家了解時事
歐日簽基礎設施合作協議 欲聯手抗衡一帶一路 :
巨富2.38億買公寓 推高全曼哈頓房價 恐須納稅1000萬 : 根據一項房市分析，避險基金經理兼億萬富翁葛里芬(Ken Griffin)豪擲2億3800萬元在曼哈頓購買一套豪華公寓，使曼哈頓的公寓平均售價一下子上升超過10萬元。此外，他此舉也可能催生了「豪宅稅」。 CNBC報導，房地產經紀公司「Douglas Elliman」和房地產估價諮詢公司「Miller Samuel」的報告顯示，曼哈頓今年第一季的公寓平均售價比去年同期上升近10%，達到211萬8780元。由於曼哈頓房市下滑已超過一年半，因此這個數字令許多人感到意外。 但結果發現，公寓平均價攀升原來是由葛里芬的購房價格所帶動。「Miller Samuel」執行長米勒(Jonathan Miller)說，如果沒有這筆交易，公寓平均價會是200萬6952元，這即是說，葛里芬的購買使平均價上升了11萬2188元。 所以曼哈頓的業主應當感謝葛里芬使他們的房屋升值。但他們也有理由惱怒，因葛里芬的購買價刺激了控制州參眾議會的紐約州民主黨的左傾政客，當這筆交易在1月份上了頭條新聞後，州議員提出徵收第二住宅稅的法案，向超過500萬元的房屋徵收年度稅。 後來，這項年度稅被取消，取而代之的是一項新的「豪宅稅」(mansion tax)，並已在上周末通過。新法規定，稅率的起點是1.25%，按房屋價值遞增，最高是價值2500萬元或以上房屋的4.15%。 倘若豪宅稅在葛里芬購買時生效，他需要繳納將近1000萬元的稅。葛里芬是「Citadel」公司的創辦人兼執行長，他已購買了7億元物業，而紐約的豪宅是他近期的最大宗交易，他也在芝加哥、邁阿密和倫敦等地置產。 更多世界日報報導
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〈財報〉週年紀念日助推 東京迪士尼營運商Oriental Land獲利刷新高 : 隨著客人逐漸回流，負責經營管理東京迪士尼樂園、東京迪士尼海洋的日本公司 Oriental Land (4661-JP) 4 到 6 月份的財報亮眼，營業利潤為 298 億日圓 (2.68 億美元)，年增率 19%，創下東京迪斯尼度假村運營商歷史上最高的第一季營業額。 東京迪斯尼樂園和東京迪斯尼海洋主題公園在今年舉辦了 35 週年紀念活動。迪士尼樂園在本季推出了 「夢想成真！」的遊行，而迪斯尼海洋樂隊則推出了「海上最快樂的慶祝活動」的表演活動。 該公司 4 到 6 月份銷售額成長 10%，達到 1207 億日圓，超越分析師預期的 1167.2 億日圓。主要受惠於迪士尼周年紀念活動，吸引眾多來自大東京的遊客，而來自日本其他地區的遊客也同時增加。該季客流量成長了 7 到 9%。 主題公園業務的銷售額成長了 11%，達到 1007 億日圓。Oriental Land 預估主題公園業務全年將上漲 6% 至 4179 億日圓。受益於限量版週年紀念品的需求增加，每位訪客的平均的銷售額進而提升。 不過，由於稅費的增加，淨利潤僅增加 1% 至 211 億日圓。 到 2022 財年，Oriental Land 計畫將花費 2500 億日元將園區擴大 20%。收回成本需要提高門票價格並吸引更多遊客，同時讓客人滿意。 到明年 3 月為止，公司預期訪客將持續成長 3% 至 3100 萬人。雖然第一季的客流量超越預期，但由於季節性的熱浪和颱風造成的損失。今年 7 月份的客流量可能與預測相符。Oriental Land 預期全年的銷售額將成長 5% 至 5008 億日圓。而淨利潤可能將下降 1% 至 800 億日圓。
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